В соответствии с п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.
Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 г. № 540 (далее – Классификатор).
03.07.2016 г. принят Федеральный закон № 354-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка изъятия земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения при их неиспользовании по целевому назначению или использовании с нарушением законодательства Российской Федерации», предусматривающий, в том числе совершенствование механизма изъятия земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, в связи с их неиспользованием по целевому назначению.
В настоящее время Министерством сельского хозяйства Российской Федерации совместно с иными федеральными органами исполнительной власти осуществляется подготовка нормативных правовых актов, направленных на реализацию Федерального закона, в том числе прорабатывается вопрос о целесообразности внесения изменений в Классификатор в части, касающейся видов разрешенного использования, связанных с ведением сельского хозяйства.